MEDE5F424A4E5394E47A3A172FD5EE45CAE

Vårvintervecka 13 i Åre!

watermark

Åre By, Åre

Åre strand 14:1 v.13

Fakta

MånadsavgiftSEK 0 Årsavgiften, totalt 4300kr, erläggs en gång om året och inkluderar internet, slutstädning, hushållsel, handdukar & linne, ved till kaminen och parkering med elstolpe
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea95 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer14:1 v.13
Byggår2005

Utgångspris: SEK 245,000

Ansvarig mäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningsmöjligheter.

Härlig andelslägenhet belägen vid Åre strand v 13. Den här lägenheten har två sovrum, ett sovrum med dubbelsäng på nedre plan och ett sovrum med två våningssängar på övre plan. I allrum på ovanvåningen finns även en bäddsoffa, så det finns totalt 8 bäddar. I det rymliga allrummet finns en härlig braskamin. Öppen planlösning mot köket. Stor matplats för hela familjen. Från allrummet kommer man ut till en uteplats som vetter mot sjön. Det finns ett duschrum med bastu och tvättmaskin samt en gästtoalett. Bostaden är fullt utrustad och servas med rena lakan, handdukar och slutstädning efter din vistelse. Det är några minuters promenad till hotellet Holiday Club. Där finns restaurang, spa, bad och gym samt shopping. Från hotellet når du enkelt, via en gångbro, Åre station. Från stationen promenerar du vidare för att nå centrum av Åre by där Bergbanan tar dig uppåt fjället eller så letar du dig vidare upp mot Kabinbanestationen för att ta liften därifrån.

Om området

Åre kommun har cirka 10 000 invånare. Centralort i kommunen är Järpen. Åre by och orterna längs Åredalen är de delar av kommunen där turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid.

På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar. Och naturligtvis även övriga vinteraktiviteter som exempelvis turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer i egen regi eller i grupp.

Under sommarhalvåret så erbjuds hela tiden nya aktiviteter. Mountainbikeåkning har utvecklats starkt under de senaste åren. "Åre Bike Park" är namnet på Åres cykelområde och erbjuder 53 km cykling fördelade på 34 leder, 853 fallhöjdsmetrar och i olika svårighetsgrader Liftar är öppna dagligen från juni till september, allt för att serva cykelåkarna som blir allt fler. Det finns ett flertal cykeluthyrare i byn.

Förutom skidor och mountainbike kan man roa sig med bl.a. forsränning, hängflygning, klättring och fjällvandring. För golfarna finns det en 18-hålsbana som ligger ca 13 km väster om Åre by
För den fiskeintresserade finns goda möjligheter till fiske både sommar- och vintertid, på flertalet platser i kommunen. Holiday Club nere vid Åresjön erbjuder inomhusaktiviteter med allt från bowling, biljard, minigolf till äventyrsbad.

Kommunikation

Åre ligger ca 10 mil från Östersund och har bra kommunikationer.Med bil tar man sig till Östersund på drygt en timme och till Trondheim är det ca 17 mil. Flera dagliga förbindelser till Östersund, Stockholm och övriga Sverige via tåg och buss. Nabotåget trafikerar sträckan Östersund-Åre-Trondheim två gånger per dag. Möjligheterna till arbetspendling till Östersund är goda. Den närmaste flygplatsen är Åre Östersund Airport, som ligger ca 9 mil från Åre. Till flygplatsen kan man ta sig med bil, taxi, flygbuss eller flygtaxi. Det finns också möjlighet att med flyg ta sig till Åre via Norge och Trondheim/Vaernes flygplats. Dit är avståndet ca 14 mil.

Närservice

I Åre by finns det en mängd affärer och restauranger. Här finns allt från snabbmatställen till lyxkrogar. I byn finns många sport- och fritidsbutiker som t.ex. Stadium, Intersport och Peak Performance. I byn finns också ICA Supermarket och Coop, Systembolag och Apotek. Ett flertal presentaffärer, järnhandel och klädaffärer bidrar till en mix av service som passar de flesta smaker.

Övrigt

Övrig information om Åre med omgivningar kan fås via Åre kommuns hemsida, www.are.se. Andra informativa webbsidor är www.are.cc, www.visitare.se, www.are360.com, www.arelive.se.

Bilder

Åre strand

Åre strand

Exempelbild Allrum och kök

Allrum m utgång till uteplats

Planritningar

Planskiss bv

Planskiss ov

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välplanerad andelslägenhet belägen i en strandvilla. Lägenheten har två våningsplan med två separata sovrum.

Hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt torkskåp.

Allrum och kök i öppen planlösning. Kök med mikrovågsugn, diskmaskin, spis och fläkt. Kyl/frys. Allrummet har braskamin. Där är det möblerat med soffa, fåtölj och soffbord samt matbord och stolar. Utgång till egen altan.

Duschrum varav det ena med bastu och tvättmaskin. Gästtoalett.

Två sovrum, det ena med dubbelsäng och det andra en trappa upp med våningssängar.

Allrum även på ovanvåningen med bäddsoffa. Totalt 8 sängplatser.

Notera att bilderna i annonsen är tagna i en liknande lägenhet i området. Avvikelser gällande färgställning i inredningen kan förekomma. Utrustning och möblemang har samma standard i alla lägenheterna. Färgen på köksluckorna i hus 14:1 är röda.

-----------------------------------
Budgivning

Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär vidare att säljaren avgör när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Antal rum
3 rum
Boarea
95 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 1
Beskrivning av våningsplan
Lägenheten är disponerad på två våningsplan
Pris
SEK 245,000
Information avgift
I avgiften ingår slutstädning, hushållsel, handdukar & linne, parkering med elstolpe, internet samt värme och VA.
Kommentar till andelstal
Uppgift om andelstal kan erhållas från ägarservice hos Holiday Club.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Parhus
Byggnadsår
2005
Uppvärmning
El-/fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Energiprestanda
175 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas + isolerglas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Att äga en andelslägenhet innebär att man delar samma lägenhet med andra familjer som alla nyttjar bostaden under var sin vecka under året. Andelen, alltså den egna veckan, kan antingen nyttjas av er själva, hyras ut eller om den ansluts till RCI nyttjas för resor till andra länder med hjälp av poängsystem. Ni kan då resa andra tider på året och är alltså inte bundna till specifikt v. 13. Bytesdag lördagar. Husdjur är tillåtna.
Förening
Namn
Åre Sjö 1
Om föreningen
Föreningens byggnader färdigställdes under 2004-2009.
Organisationsform
Bostadsrätt
Tv och bredband
Fiber är indraget i lägenheterna och internet/TV ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen disponerar över parkering med elstolpar. Varje lägenhet har nyttjanderätt till en parkeringsplats.
Renoveringar
Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten. Fastighetsförvaltningen sköts av Ownership Service AB.
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Äger föreningen marken
Föreningen äger själv marken.
Övrigt
Under oktober 2018 gjordes en sammanslagning av flertalet föreningar i området vid Åre strand.

Karta

Åre By Åre

Åre strand 14:1 v.13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!